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标题: 装修，您做好准备了吗？ [打印本页]

作者: . 时间: 2013-1-3 16:31
标题: 装修，您做好准备了吗？
很多业主在装修新房的时候，特别是第一次装修的时候，总会和装饰公司闹的很不愉快，感觉自己的想法没有得到实现，自己的利益得到损害，本来是件很愉快的事情，最后以失望告终。这是为什么呢？其实这是因为我们在装修前并没有做好装修的准备，那下面我们就来看看装修前我们要做好哪些准备工作呢？一、装修准备已拿到新房钥匙或即将拿到新房钥匙的您一定开始了装修前的准备工作，在这里我们建议您首先要做好以下几方面的准备工作:1、心理准备：家装是一个复杂的综合性系统工程，您的期望受到很多客观条件的限制，这方面您一定要有心理准备。2、资金准备：装修施工一旦开始，就需要资金不断投入，资金不足将严重影响施工进度。3、知识准备：装修前到装饰公司咨询，或与已装修过的亲戚朋友交流，进行家装知识的准备。4、施工条件准备：新居应具备进场施工的基本条件，这可以与物业管理部门联系，由他们为您解决。二、选择公司别墅装饰涉及面广，关联专业施工机构不少于10个，过程管理的重要性尤为突出。规范的装饰公司能对设计、施工、监理等各相关机构进行有效的协调与组织，可以大大减少各类施工问题的发生。注意：切勿与设计师、施工队私下签单，没有专业公司监督和考评体系作保障，您很难对装修过程进行有效的管理，一旦出现问题，权益无法得到保障。更有甚者，为了误导业主签约，有的装饰公司会故意少报、漏报装修项目，使价格看起来比较低，然后在施工过程中添加工作量，让无从选择的业主最终投入更多的资金。三、与设计师交流与设计师交流时，您应将自己所喜好的风格或款式，以及生活方式与习惯、自己的家庭人口结构、日常社交往来等情况详细告之设计师，作为设计师进行空间功能规划是的依据。同时，您还应明确告诉设计师投资意向和心理装修价位，便于设计师准确了解您装修的档次和定位，使整套设计方案完成后，工程预算控制在您的预计投资范围内。注意：一些电器设备事先一定要规划好，以便设计师在进行平面布置设计时留出适当的位置。四、装修方案家装项目方案是与装饰公司签订家装施工合同的重要组成部分，其内容一定要明确，不能存在模棱两可的地方。方案内容主要包括：家装设计思路和风格、主要材料选择、工程预算和施工工期、成本控制方法、质量控制方法、为您服务的人员名单、特殊情况提示等。建议：注意审核工程预算造价，看是否在草案中确定概算的差额控制范围内，不能相差过大。同时，家装的施工图纸具有与施工合同相同的法律效力，所有施工图纸和工程预算必须您签字确认。五、装修合同正规的装修合同必须包含以下内容：1、业主的姓名、装修的地址、联系方式、现住址等，装饰公司的单位名称、办公地址、联系电话、负责人姓名等。2、家庭装修的房型、面积、装修项目、包工方式、质量要求、验收方式及标准。3、工程饿开工日期和竣工日期。4、装修工程总造价、总造价的组成、付款方式、付款时间。5、质量保修内容、保修方式、保修期限。6、家装合同变更和解除的条件。7、违约责任及解决纠纷的方式。8、合同的生效方式、时间。9、双方需要明确的补充条款。注意：家装施工合同一般为通用性的标准合同范本，而针对具体的某一个家装工程，必然有一些与众不同的特殊要求或特殊约定，因此签订家装施工合同的补充条款是非常有必要的。装修前的准备工作基本就是这些了，都做好之后我们就可以开始装修了！

作者: 泡沫沫o0O 时间: 2013-1-4 14:11

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作者: 她。 时间: 2013-1-21 16:46
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